风情街/时尚街/财富街——常州西瀛里！

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风情街/时尚街/财富街——常州西瀛里

■ 天时——城市发展呼之而出西瀛里休闲街区

【 市场需求 】 在建设特大型城市的进程中，经济繁荣带来丰富物质生活的同时，我们却发现在常州难以找到一处能够代表城市文化，城市印象的人文、时尚优雅的休闲街区。

上海有新天地、北京有三里屯、南京有 1912 、香港有兰桂坊，常州必将产生西瀛里。

【 政 府 】 西瀛里以优美的自然人文环境被政府确定为到常州休闲旅游街， 在新一轮的规划中，政府协同开发商将西瀛里规划成为集历史展览、旅游风光、都市商业、城市休闲 4 大功能于一体的城市景观走廊。西瀛里依托这一发展契机必将成为 常州休闲娱乐第一街 。

【 投资方 】 国际化投资： 莱蒙都会国际商业街区大部分物业，为莱蒙鹏源国际长期持有并以国际化管理（ 统一业态规划、统一营销推广、统一监督服务、统一物业管理 ）长期商业经营为主，国际化大型购物中心及各类缤纷商业，长期打造常州中心商业繁荣，并将项目核心的 A1区打造成常州的休闲娱乐一条街 。

■ 地势——休闲商业的天造之地

【 地 段 】 常州第一商圈地段： 以 A1区为核心的莱蒙都会地处常州城中心区，雄踞西瀛里、南大街、延陵西路三条主干大道的常州第一商圈地段内，依托市中心数十万平米的南大街商圈。

【 景 观 】 常州最具风情的古运河景观地段 ：青砖马路、明古城墙、小桥流水、柳岸漫步，古今融合的西瀛里洋溢着的人文与环境，轻松与浪漫，与现代而有情调商业建筑得以使西瀛里商业与文化相得益彰而进一步和谐。

【 规 模 】 莱蒙都会商业街区是迄今华东地区最大的综合商业项目 ，总量 50万m2的超大体量商业巨舰，各种业态完美组合，在单核商业区的常州，现代商业的规模效应，将发挥得淋漓尽致。

【 配 套 】 商业配套齐全： 莱蒙西瀛里商业区配套了多个广场及大型停车场（同时容纳上千多辆车）、并有公交车直达、各类扶梯 /观光梯交相穿插，商业配套国际化水准。

■ 人气

【 高知名度 】 ——在民国时期，西瀛门一带就已经商埠林立。拆迁前，就有众多酒吧、咖啡馆、茶楼林立，也早已形成初具规模的休闲地带。如今，如此美丽的景观与繁华商业依托， 加上本地市民的长久以来的休闲消费习惯，无疑西瀛里将是常州未来最大最美最繁华的休闲商业街。

【 周边大量高端消费人群 】 ——莱蒙都会西瀛里休闲街区周遍新兴的高档住宅林立、近在咫尺 , 确立了大量高端消费人群： 鹏欣丽都，莱蒙都会B区住宅，南大街云庭，天禧新园，（运河通桥后）西河沿的文亨花园、河景花园、星河名居、邮电公寓 ……

【 城市高消费力的支持 】 ——常州 ,长三角的核心工业城市，处于南京—上海中心，人均GDP遥遥领先于全国平均水平和江苏省平均水平，有钱有时间却没好地方休闲也成了需尽快解决的事实。

【 与世界 500强为伍 】 已进驻的商家有：沃尔玛、冠军溜冰场、缤纷年代电玩城、美国宝力豪健身企业、汤姆熊、中影星美、肯德鸡、麦当劳、必胜客、新华书店、常州百货、十大名点俗街等……。

莱蒙都会西瀛里 A1 区招商组

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